Casa própria pelo consórcio – Como conseguir?

abril 4, 2017

Como se planejar para conseguir a casa própria pelo consórcio

5/5 - (5 votes)

Conseguir a casa própria pelo consórcio, veja algumas dicas:

O sonho da casa própria pode estar mais perto do que imagina. Mas você tem que saber como planejar para conseguir a casa própria pelo consórcio.

Muitas pessoas buscam o seu lugar no mundo, uma casa um apartamento para morar com seus familiares ou até mesmo sozinho.

Independente do motivo para ter a casa própria é necessário planejar para conseguir, então vamos dar algumas dicas para tornar esse sonho real.

Casa própria pelo consórcio: Use seu FGTS

O FGTS é uma das melhores opções para conseguir a casa própria pelo consórcio. O valor que está sendo poupado enquanto você trabalha pode ser usado como lance.

O lance nada mais é que uma oferta que aumentam as chances de contemplação. Ou seja, você concorre duas vezes na assembleia e pode receber o crédito mais rápido.

Assim que contemplado o valor acumulado durante o seu tempo de trabalho é usado para pagar parte do saldo do crédito. E no dia da escritura um funcionário da Caixa faz o pagamento.

O melhor de tudo é que se você for casado, pode somar com o seu parceiro. Ou seja, dobrar o valor da oferta e abater ainda mais no saldo a pagar.

Como escolher o crédito para conseguir a casa própria

Essa talvez seja uma dúvida muito difícil de responder. Mas vamos tentar ser o mais objetivo possível, porque na hora de escolher o imóvel muitas possibilidades podem aparecer.

A primeira coisa é escolher alguns bairros que deseja morar. O endereço da sua futura casa conta muito na hora de escolher, então veja quais são os locais de interesse.

Levando em consideração, acessibilidade ao trabalho, escola, hospitais e pontos comerciais e vendo o que é mais interessante para você.

Sabemos que essas prioridades podem mudar no decorrer do investimento. Por isso é necessário fazer uma lista de possíveis residências.

Agora que já tem mais ou menos uma ideia de onde morar, chegou a hora de pesquisar a casa ou apartamento.

Questões pessoais como “o que a casa precisa ter” é importante para a escolha da sua casa ou apartamento seja ideal e perfeita.

Lembrando sempre de manter os pés no chão. Porque a medida que vai adicionando itens a lista o imóvel pode ficar um pouco mais caro.

Tente colocar os itens mais essenciais. E coloque na balança alguma extravagância ou outra, lembrando que pode ser necessário abrir mão de algum deles na hora da compra.

Assim você pode ter o valor ideal do imóvel e pode começar a investir no consórcio.

Planeje a compra da sua casa própria pelo consórcio

Casa própria pelo consórcio: Planejamento financeiro

Um imóvel é algo caro, principalmente no Brasil e para que você possa conseguir a sua casa própria no consórcio é necessário planejar seus gastos pessoais.

Quando você escolhe o valor necessário para aquisição da sua casa própria no consórcio, será apresentada parcelas então veja bem o valor do imóvel.

O pagamento será feito em até 200 meses o que dá aproximadamente 16 anos. Como é um investimento longo você precisa escolher parcelas que caibam no seu bolso.

A partir desse momento é importante reduzir o máximo de gastos possíveis. Aqueles desnecessários principalmente ajudarão você a ter dinheiro extra no final do mês.

Alguma administradora oferece aos seus investidores planos. Isso pode ajudar você a pagar um pouco menos, isso pode variar de uma administradora para outra.

Uma delas é a possibilidade de pagar um percentual menor do crédito. E apenas quando contemplado o valor da diferença é adicionado na parcela. Isso pode ser útil para quem está começando.

Há várias formas de planejar a compra da casa própria no consórcio. Seja ela usando o FGTS ou recursos próprios, o importante é que no final das contas você terá a sua casa própria.

É importante saber que no consórcio não há prazo de contemplação. Por isso é importante planejar o tempo do seu investimento e se preparar para isso, pois poderá receber o credito em qualquer período de duração do investimento.

Agora que você já sabe como planejar para ter a sua casa própria, procure uma administradora da sua confiança e veja o quanto pode ser barato comprar a casa própria, além disso sem juros.

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Pagar meu consórcio: Como conseguir me organizar com as parcelas?

março 23, 2017

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o que acontece se não conseguir pagar meu consórcio

4.3/5 - (3 votes)

Pagar meu consórcio: O que acontece caso não consiga pagar?

Muitas pessoas entram no consórcio com muitas dúvidas, uma delas é “e se eu não conseguir pagar meu consórcio, o que acontece?” Dúvida essa que pode colocar sua decisão em risco, por esse motivo, vamos abordar um pouco mais sobre esse assunto, para que você invista o seu dinheiro sem medo.

Uma das decisões que devem ser tomadas é sobre o valor necessário para comprar o que tanto deseja, quanto seria necessário para realizar o seu sonho?

Ao responder essa pergunta, faça uma simulação e veja se as parcelas cabem no seu bolso. Assim, você pode investir com sabedoria o seu dinheiro, com reais possibilidades de comprar o que planejou.

Após definir quanto será necessário para aquisição do seu bem, defina o prazo. Ou seja, quantas parcelas serão necessárias para quitar a carta de crédito contratada no consórcio.

Esses são as situações iniciais que podem ajudar você a tomar melhores decisões na hora de fazer adesão no consórcio.

Organizando minhas parcelas no consórcio

Não consigo pagar meu consórcio, o que devo fazer?

Sabemos que situações inesperadas podem acontecer, e somos obrigados a deixar de cumprir com certas obrigações, como o pagamento da mensalidade do consórcio.

Há algumas possibilidades que podem ser usadas para manter sua cota ativa no grupo, veja:

* Diluir até 3 mensalidades nas demais, até a quitação. Lembrando que isso pode variar de uma administradora para outra;

* Em caso de desemprego, acidentes, falecimento, você pode acionar o seguro prestamista;

* Reduzir a linha de crédito para ter um valor mais acessível e pagar menos, sem comprometer tanto a sua renda;

Em casos mais extremos, onde infelizmente não é possível manter os pagamentos, quando inadimplente por mais de 90 dias, a cota é cancelada automaticamente.

A ausência de pagamentos é prejudicial ao grupo. Uma vez que todos contam com o seu dinheiro para realizar seus sonhos.

Se você está contemplado, ainda não comprou nenhum bem e não consegue pagar as mensalidades, você pode avaliar o pedido de seguro prestamista.

Se estiver dentro dos critérios e contratado, poderá fazer uso e manter o investimento ativo, no entanto, se houver ausência de pagamento por mais de 90 dias, será descontemplado e cancelado.

Contemplado e faturado | Dicas de consórcio

Não consigo pagar meu consórcio – Contemplado e Faturado

Quando você tem uma cota contemplada e usou o crédito para comprar algo importante, seu compromisso com o grupo é maior, pois outras pessoas contam com você.

Assim como você recebeu o crédito para tornar real o que tanto planejou, outros também aguardam pela contemplação, na ausência de pagamento, por longo período, começarão as ações de cobrança.

As ações de cobrança inicialmente são amigáveis, até chegar em estágio de negativação e em último caso apropriação do bem para que seja leiloado a fim de quitar os débitos.

Mas calma, até chegar a esse ponto, muita coisa pode acontecer! O importante é manter contato com a administradora, ela poderá ajudar mais do que você imagina.

O que acontece com meu dinheiro quando não consigo pagar o consórcio?

Se você estava contemplado e não comprou nada ou estava apenas investindo, o seu dinheiro ficará aplicado numa conta com rendimentos similares a uma conta poupança.

O número da sua cota continuará participando das assembleias, apenas na modalidade de cancelados.

Portanto, quando o seu número for sorteado, poderá receber o dinheiro de volta. Lembrando que isso pode acontecer até o encerramento do grupo.

Não consigo pagar o consórcio, mas posso voltar a investir no futuro?

Se não conseguir pagar meu consórcio o que acontece? Posso voltar a investir no futuro?

Se por alguma razão, naquele momento, você não puder manter o investimento e a única solução for o cancelamento, fique tranquilo! Você pode voltar a investir futuramente.

Lembrando que há um número de vagas no grupo, o retorno ao grupo está sujeito a disponibilidade. Caso deseje reativar a cota, faça contato com a central de atendimento.

Certamente eles tentarão localizar uma vaga no grupo. É Importante saber que as parcelas que não foram pagas, serão redistribuídas nas restantes.

Dessa forma, caso você pense em reativar a cota, faça o quanto antes para que as parcelas permaneçam pequenas e caibam no seu bolso.

Não consigo pagar o consórcio | Dicas de consórcio

Como funciona o Consórcio?

O consórcio baseia-se na formação de um grupo de pessoas que tem o mesmo objetivo de conquistar um bem (sendo casa, carro, moto etc.). Todo mês, as pessoas pagam parcelas, que somam um montante.

Esse montante arrecadado, servirá para que este grupo arrecade bens mensalmente por meio da administradora de consórcios, que é a empresa responsável por organizar todo o processo.

Por ser uma compra em grupo, ela é isenta de juros bancários, causando uma economia gigantesca no seu orçamento em relação a outras formas de compra.

A aquisição do seu carro poderá acontecer a partir de uma contemplação por lances ou sorteios.

Dessa forma, a vantagem de um consorcio, é que você poderá quitar ou antecipar as suas parcelas sempre que tiver aquele dinheiro guardado. Com essa ação, você diminui ainda mais o seu tempo para adquirir o seu veículo.

Alguns requisitos devem ser levados em consideração na hora de fazer um consorcio:

– Procure a melhor modalidade de consorcio;

– Saiba quanto você poderá gastar por mês;

– Procure uma financeira que tenha autoridade no mercado de consórcios;

– Entenda os prazos de pagamentos e valores.

Conquiste o seu sonho

Com mais de 18 anos no mercado, o possui uma vasta experiência no mercado e já ajudou milhares de Consumidores a realizarem os seus sonhos!

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Consórcio na crise: Vale a pena fazer?

março 21, 2017

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Consórcio na crise: Sem juros e sem entrada, o consórcio se torna a opção certa de investimento

Sabemos que a crise não traz benefício nenhum aos brasileiros, esse é um processo delicado onde todo mundo segura o dinheiro para não gastar de forma desnecessária. Mas fazer um consórcio na crise pode valer a pena, quando bem planejado.

O medo de arriscar, mesmo que pouco dinheiro, deixam oportunidades como o consórcio passarem desapercebidas e deixam a preocupação tomar conta, ao invés de se buscar a concretização dos seus sonhos.

Muitos, deixam de comprar na crise e isso é sábio, Até um certo ponto. Sabemos que é necessário cautela e atenção na hora de fazer negócios, mas nem tudo é perdido, é possível investir dinheiro e conquistar seu tão sonhado bem.

Alguns dados revelam que em 2018 o consórcio cresceu mais de 60% e isso corresponde a aproximadamente 400 mil pessoas, mostrando que é possível fazer um bom investimento.

Os dados são fornecidos pela Associação Brasileira de Administradoras de Consórcio, um órgão que ajuda aperfeiçoar os métodos financeiros da forma mais transparente possível.

Descubra todas as vantagens de fazer um consórcio

Porque fazer um consórcio na crise?

O consórcio é um autofinanciamento e a administradora reúne pessoas com o mesmo interesse que você, para que todos contribuam mutuamente.

O valor reunido com todos os pagamentos, pagam esses sonhos e objetivos, os tornando realidade, mas por que optar pelo consórcio?

No consórcio não é necessário dar nenhuma entrada para comprar o que deseja, você deve apenas planejar seu tempo e verificar se as parcelas cabem no seu bolso.

Também é possível usar o crédito como uma espécie de poupança-investimento, muitas pessoas usam isso para reunir uma grande quantia no final.

Você pode receber o crédito total em dinheiro, depois de contemplado e quitado por mais de 180 dias, você pode planejar comprar à vista, um carro, dar entrada em uma casa, pagar uma faculdade entre muitos outros planos.

Como funciona a contemplação no consórcio?

Mesmo na crise o consórcio é vantajoso, há duas formas de realizar o seu sonho: Por meio do sorteio ou lances.

Mensalmente todos os participantes que fizeram o pagamento até o vencimento, participam da assembleia, algumas optam por realizar o sorteio e outras fazem o sorteio pela Loteria Federal.

Independente da opção, após contemplado e com o crédito aprovado, você pode comprar aquilo que tanto investiu tempo e dinheiro.

E isso tudo pagando pouco por mês, sem exigir demais do seu bolso, além disso, caso seja contemplado por lance, o valor pago será abatido no valor das parcelas ou na ordem inversa.

Em resumo o consórcio é um valor que será acessível no futuro próximo, esse tipo de investimento é mais barato que financiamentos, Leasing, empréstimos, entre outros.

Vale a pena investir em um consórcio na crise?

Sim, mas é necessário fazer uma análise e entender como o consórcio funciona antes de mergulhar de cabeça no investimento, você precisa estar disposto a esperar um pouco para conquistar o seu bem e manter os pagamentos em dia.

No consórcio não há uma data prevista para contemplação por isso, é necessário esperar um pouco, até que o seu número seja contemplado.

O prazo pode ser o tempo estipulado para quitar sua cota e em alguns contratos, até o encerramento do grupo. Por esse motivo, é necessário ler o termo de adesão e saber todos os detalhes.

Na hora de planejar é necessário saber particularidades sobre o consórcio, como vencimento. Após escolhido não é possível alterar, a carta de crédito tem valor máximo e mínimo, entre outros.

Posso ser contemplado rapidamente?

Sim, você pode ser contemplado a qualquer momento e é possível comprar uma casa, um carro, pagar sua faculdade, viajar e tudo mais que desejar, desde que o planejamento seja feito corretamente e com antecedência.

No consorcio é possível aumentar as chances de contemplação com lance. Ofertar um percentual do seu saldo devedor, pode agilizar o processo.

Você pode observar, no final de cada assembleia, quais lances foram contemplados e o percentual que foi aceito, isso ajuda a programar sua próxima oferta de lance.

O que torna realmente vantajoso fazer o consórcio na crise é a possibilidade de comprar sem entrada e sem juros, mesmo com os reajustes anuais, você saberá quanto pagará no fim do investimento.

Consórcio na crise: Como funciona o Consórcio?

O consórcio baseia-se na formação de um grupo de pessoas que tem o mesmo objetivo de conquistar um bem (sendo casa, carro, moto etc.). Todo mês, as pessoas pagam parcelas, que somam um montante.

Esse montante arrecadado, servirá para que este grupo arrecade bens mensalmente por meio da administradora de consórcios, que é a empresa responsável por organizar todo o processo.

Por ser uma compra em grupo, ela é isenta de juros bancários, causando uma economia gigantesca no seu orçamento em relação a outras formas de compra.

A aquisição do seu carro poderá acontecer a partir de uma contemplação por lances ou sorteios.

Dessa forma, a vantagem de um consorcio, é que você poderá quitar ou antecipar as suas parcelas sempre que tiver aquele dinheiro guardado. Com essa ação, você diminui ainda mais o seu tempo para adquirir o seu veículo.

Alguns requisitos devem ser levados em consideração na hora de fazer um consorcio:

– Procure a melhor modalidade de consorcio;

– Saiba quanto você poderá gastar por mês;

– Procure uma financeira que tenha autoridade no mercado de consórcios;

– Entenda os prazos de pagamentos e valores.

Benefícios do Consórcio

O consórcio também oferece alguns benefícios para você que está planejando pagar pouco por mês e ter seu tão sonhado bem:

Não há cobrança de juros (Mesmo com a taxa administrativa, o consórcio é cerca de 60% mais econômico que um financiamento);
Variedade de prazos e planos;
É possível quitar o seu financiamento;
Parcelas de 40% a 80% menores do que um financiamento;
Ao ser contemplado por lance, o cliente tem a possibilidade de reduzir o valor das parcelas para que elas fiquem menores e o prazo de pagamento fique mais curto
Compra planejada;
Acesso online e suporte de pós-venda para acompanhar cada detalhe do plano escolhido, aonde estiver;
Possibilidade de aumentar ou reduzir a carta de crédito dentro da faixa escolhida;
Possibilidade de parcelamento do lance em até 4x, facilitando o pagamento.

Portanto, além destes benefícios, você poderá participar dos sorteios mensais, apenas mantendo suas parcelas em dia. E, caso queira, poderá ofertar lances para agilizar a retirada do seu bem.

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Consórcio de imóveis, como funciona?

março 14, 2017

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Como funciona o consórcio de imóveis?

Saiba agora como funciona o consórcio de imóveis.

O consórcio de imóveis é um excelente investimento para quem deseja realizar o sonho da casa própria, mas antes de iniciar este investimento é fundamental saber como funciona.

Com o consórcio é possível comprar um imóvel novo, usado, terreno, reformar seu atual imóvel e muito mais, vamos ver mais detalhes a seguir:

Consorcio de imóveis – Novo ou usado

Com o consórcio você tem a liberdade de escolher o imóvel que desejar, seja ele novo ou usado, porém, é preciso ter a documentação em dia para que a administradora libere o crédito desejado.

Algumas administradoras permitem que você adquira o consórcio com um valor abaixo do que realmente precisa para que, quando tiver melhores condições ou oportunidades financeiras aumente este valor, retirando o valor que necessita para a compra. Esta modalidade varia de administradora para administradora, mas pode ser uma estratégia bacana para quem quer começar a investir mas tem poucos recursos no momento.

Após a contemplação, ou, direito de retirar o valor para comprar seu bem, você passará por uma breve análise de crédito e, sendo aprovado, poderá escolher o imóvel e usufruir deste bom investimento pagando muito menos do que em um financiamento.

Consorcio de imóveis – Terreno e construção

O consórcio também possibilita a compra de terrenos e construção. Da mesma maneira do imóvel novo ou usado, é imprescindível a documentação estar correta e completa para que a administradora possa liberar o credito desejado.

Cada administrara possui um processo de faturamento, por isso que ao ser contemplado é importante escolher o bem e entrar em contato para obter os detalhes de aquisição.

Se você pretende construir nesse terreno, também deverá apresentar o projeto de construção assinado por um engenheiro civil ou arquiteto, com detalhes de como será feito o imóvel.

A administradora irá solicitar um cronograma de obra e fará os repasses das verbas conforme as datas informadas, além das vistorias periódicas para garantir que a obra está dentro do prazo estabelecido.

Consorcio de imóveis – Lote

Consórcio de imóveis como funciona? De várias maneiras seria a reposta certa!

Sabemos que loteamento oferece oportunidades únicas para seus compradores e você pode usar o crédito disponível para comprar o local, mas é importante saber que o loteamento na maioria das vezes não possui inscrição e registro individual, ou seja, a documentação é de toda a área e somente com o passar do tempo que será feita a divisão.

No consórcio é necessário deixar uma garantia, ou seja, um outro bem que ficará alienado no lugar do loteamento. Cada detalhe desta modalidade é guiado e orientado pela administradora que dá todo suporte.

Entenda como funciona consórcio de imóveis

Contemplação no consórcio de imóveis

Vale ressaltar que a compra é possível após a contemplação e para agilizar seu direito de retirada do imóvel você pode ofertar lance com seus recursos próprios, FGTS e dependendo da administradora, lance embutido, mas, se não tiver pressa basta pagar suas parcelas em dia participando dos sorteios mensais que você já terá grandes chances de retirar seu imóvel sem desembolsar nenhum outro valor além da sua parcela mensal!

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Comprar imóvel sem juros é possível? Saiba mais e tenha o seu!

março 13, 2017

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Comprar imóvel sem juros é possível? Saiba mais e tenha o seu!

A maioria dos brasileiros sonham com a casa própria, mas como comprar um imóvel sem juros? Existem poucas opções financeiras, mas o consórcio pode ajudar você a realizar esse sonho.

Há poucas opções que facilitam a compra de um imóvel. Algumas delas pode parecer vantajoso a princípio, mas no final pode sair mais caro do que você pensa.

Certamente você já deve ter ouvido falar de financiamento, uma modalidade de compra muito usada para quem deseja algo rápido, sem se preocupar com o valor final.

Apesar do financiamento ser muito usado, ele oferece condições caríssimas para o cliente. Por isso é necessário estudar outras possibilidades de compra.

Então o consórcio é a modalidade de compra que vem crescendo e ganhando destaque, porque você pode comprar um imóvel sem juros e sem entrada.

Porque o consórcio não tem juros?

Acredito que você deva se perguntar, como é possível comprar um imóvel sem juros? No consórcio é possível graças ao sistema de compras, que é totalmente diferente.

No consórcio você autofinancia o crédito que você precisa para comprar o imóvel que tanto deseja, juntamente com outras pessoas que desejam comprar imóveis.

Então o consórcio é um sistema de compra em grupo. Assim várias pessoas com o mesmo interesse contribuem mensalmente para que alguns participantes sejam sorteados.

Os sorteios acontecem mês a mês, até que todos possam ter comprado o item de desejo, por isso não há juros, não há vínculo com o banco.

O dinheiro usado vem dos participantes que acreditam no sonho da casa própria, por isso as vantagens de compra são muito maiores.

Comprar imóvel sem juros é possível? Como comprar imóvel sem entrada?

Uma das facilidades do consórcio é que você não precisa dar entrada para comprar o imóvel. Basta manter os pagamentos em dia para participar da assembleia.

Mensalmente, todos os participantes que pagaram em dia, participam de um sorteio. Ao ser contemplado no mês, podem iniciar a retirada do imóvel.

Veja que no processo de contemplação não foi solicitado em nenhum momento entrada para que o crédito seja aprovado.

O que pode ser feito é aumentar as chances de contemplação, ofertando lances que dobram suas chances de sorteio. Dessa forma, participando em duas modalidades.

Diante dos interessados em comprar imóveis há uma série de vantagens no consórcio, basta saber aproveitar as chances.

Como comprar imóvel sem juros

Após ser contemplado e passar pela análise de crédito, chegou o momento tão esperado a aquisição da casa. Se você está nessa fase veja algumas dicas que pode ajudar na compra.

Quando liberado o crédito você precisa escolher um imóvel que atenda aos seus requisitos, quantidade cômodos, estrutura e localização.

Para garantir que o imóvel é ideal para o seu sonho, será agendada uma vistoria. Alguns imóveis apesar de parecerem bonitos, podem conter estruturas frágeis.

A vistoria evita uma série de complicações. Principalmente para quem está comprando o primeiro imóvel.

Diante do resultado da vistoria, poderá ser indicado que prossiga com o faturamento ou que escolha outro imóvel. Isso é necessário para que o seu sonho não se torne pesadelo.

Após passado pela vistoria e imóvel dentro das normas de segurança e aceite de garantia, será necessário apresentar a documentação.

Comprar imóvel sem juros é possível?

Um consultor de imóveis acompanhará todo o seu processo, fique tranquilo! Ele ajudará com toda a documentação necessária, lembrando que os documentos têm prazo de validade.

Viu só como é possível comprar um imóvel sem juros! O consórcio pode realizar o seu sonho e de muitos outros, basta fazer o investimento certo.

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Lance embutido: Saiba como funciona

março 6, 2017

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Lance embutido: Saiba como funciona para retirar mais rápido seu bem

Você sabe o que é lance embutido? Nesse artigo, vamos explicar como ele funciona e quais os seus benefícios. Tenha mais chances de contemplação utilizando o lance embutido e adiante a sua contemplação.

Quando fazemos um investimento, existem opções que aumentam as chances de contemplação. Por esse motivo, é importante saber o que é lance embutido.

Os participantes do consórcio podem ofertar mensalmente um lance que corresponde a um percentual do valor total.

Essa oferta aumenta e muito, as chances de contemplação, já que o participante concorre duas vezes, uma na categoria sorteio e outra na categoria de lances.

Você já conhece os tipos de lances? Fique tranquilo, vamos falar de todos eles, inclusive sobre o que é o lance embutido.

Tipos de lances

No consórcio é possível fazer 3 tipos de oferta, que são:

Livre
Fixo
Limitado

Na modalidade de lance livre os participantes podem ofertar qualquer valor, sem determinação de mínimo e máximo juntamente ao lance embutido se desejarem.

Agora, os participantes que desejam participar da assembleia, concorrendo na modalidade de lance de limitado, devem ofertar valor apenas de recursos próprios. Já os lance fixo, ofertam todos o mesmo valor de 30% e tem como critério de desempate a cota mais próximo do número sorteado.

O que é o lance embutido?

Os participantes do consórcio contam com a facilidade do lance embutido, onde as administradoras permitem ofertar de 25% até 50% da própria carta de crédito.

Quando contemplado, o valor ofertado será descontado automaticamente do crédito disponível, isso facilita muito para quem deseja aumentar as chances de contemplação ofertando um valor menor do próprio bolso.

Quando ofertar o Lance embutido?

Se você deseja ofertar o lance embutido é necessário entrar em contato com a administradora pelo menos um dia antes da assembleia, para registrar sua oferta.

Lembrando que o prazo para registrar a oferta está sujeita a alteração de uma administradora para outra, por isso, é importante consultar.

Oferta de Lance embutido

Os interessados em ofertar o lance embutido precisam atender alguns requisitos para que a oferta seja aceita, uma delas é que o pagamento da mensalidade seja realizado até o vencimento.

Cotas que fizeram o pagamento em atraso, não poderão participar da assembleia de contemplação, mesmo que tenha registrado oferta automática.

Outro requisito importante é que o valor não pode passar de 25% da carta de crédito, então se você pretende fazer uma oferta com valor maior, se programe.

Também é possível misturar um lance, assim, você pode aumentar as chances de contemplação, como por exemplo:

Quero fazer uma oferta de 50%, mas só tenho 25% do dinheiro em conta, você pode somar os dois recursos e fazer uma oferta maior.

É importante saber que quando contemplado, terá um valor menor para compra, já que foi descontado até 25% do próprio crédito. Para ter mais chances, faça uma programação e planeje bem suas ofertas.

Como planejar um lance?

Em Todo final de assembleia de contemplação é possível identificar as cotas que foram sorteadas.

Você pode comparar o resultado da assembleia e saber quanto de lance foi ofertado em percentuais, assim, poderá se programar melhor.

Lembrando que os valores contemplados não são divulgados, porque dentro do mesmo grupo, há diversos valores de crédito, por esse motivo é expresso em percentual.

Observando o comportamento de contemplação dos últimos meses de assembleias, você poderá ter uma noção dos percentuais sorteados, assim poderá ter maiores chances com uma oferta certeira.

Arrecadação e lances, como funciona?

Mensalmente os investidores pagam as parcelas, no dia da assembleia é reunido todo o montante, que por sinal é um grande valor.

Na assembleia, a primeira cota é sorteada, nesse primeiro sorteio não há necessidade de pagamento, pois ele tem relação com a sua sorte, você pode adquirir o consórcio agora e no primeiro sorteio, conseguir sua contemplação. Já pensou?

Após pagar o crédito integral dessa cota é normal ainda sobrarem alguns valores, podendo contemplar outros participantes por lance, seguindo uma ordem, dando chances para todos.

A ordem pode mudar de acordo com a administradora, mas seguindo a maioria delas, a sequência de contemplação seria: Sorteio, lance livre, lance 50% e lance 25%.

Em casos raros é possível contemplar mais cotas por lance livre do que outras, já que depende exclusivamente da oferta e do saldo do montante disponível par contemplação.

Isso acontece, porque na hora de contemplar o saldo do montante, não é possível pagar o crédito dos lances feitos, tornando a rodar a sequência até que seja esgotado todo o valor arrecadado.

Como funciona o Consórcio?

O consórcio baseia-se na formação de um grupo de pessoas que tem o mesmo objetivo de conquistar um bem (sendo casa, carro, moto etc.). Todo mês, as pessoas pagam parcelas, que somam um montante.

Esse montante arrecadado, servirá para que este grupo arrecade bens mensalmente por meio da administradora de consórcios, que é a empresa responsável por organizar todo o processo.

Por ser uma compra em grupo, ela é isenta de juros bancários, causando uma economia gigantesca no seu orçamento em relação a outras formas de compra.

A aquisição do seu carro poderá acontecer a partir de uma contemplação por lances ou sorteios.

A vantagem de um consorcio, é que você poderá quitar ou antecipar as suas parcelas sempre que tiver aquele dinheiro guardado. Com essa ação, você diminui ainda mais o seu tempo para adquirir o seu veículo.

Alguns requisitos devem ser levados em consideração na hora de fazer um consorcio:

– Procure a melhor modalidade de consorcio;

– Saiba quanto você poderá gastar por mês;

– Procure uma financeira que tenha autoridade no mercado de consórcios;

– Entenda os prazos de pagamentos e valores.

Benefícios do Consórcio

O consórcio também oferece alguns benefícios para você que está planejando pagar pouco por mês e ter seu tão sonhado bem:

Não há cobrança de juros (Mesmo com a taxa administrativa, o consórcio é cerca de 60% mais econômico que um financiamento);
Variedade de prazos e planos;
É possível quitar o seu financiamento;
Possibilidade de comprar mais de um bem com a mesma carta de crédito;
Parcelas de 40% a 80% menores do que um financiamento;
Ao ser contemplado por lance, o cliente tem a possibilidade de reduzir o valor das parcelas para que elas fiquem menores e o prazo de pagamento fique mais curto
Compra planejada;
Acesso online e suporte de pós-venda para acompanhar cada detalhe do plano escolhido, aonde estiver;
Possibilidade de aumentar ou reduzir a carta de crédito dentro da faixa escolhida;
Possibilidade de parcelamento do lance em até 4x, facilitando o pagamento.

Além destes benefícios, você poderá participar dos sorteios mensais, apenas mantendo suas parcelas em dia. E, caso queira, poderá ofertar lances para agilizar a retirada do seu bem.

Conquiste o seu sonho

Com mais de 18 anos no mercado, o possui uma vasta experiência no mercado e já ajudou milhares de Consumidores a realizarem os seus sonhos!

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Taxas do consórcio: Entenda quais são as taxas mais utilizadas

fevereiro 27, 2017

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Taxas do consórcio: Saiba como funciona

Quer investir o seu dinheiro, comprar o seu tão sonhado bem e acha que os juros são abusivos? Invista seu dinheiro com sabedoria, saiba quais as taxas do consórcio, compare os valores e saiba quais são suas vantagens.

O consórcio é um dos melhores investimentos para iniciar um patrimônio e realizar o sonho da casa própria, o carro próprio, entre outras possibilidades.

Um dos maiores benefícios é que não há juros no consórcio, apenas taxas que são detalhadas no momento de sua adesão, assim, o contratante pode investir de forma transparente e segura.

O sistema de consórcio é um autofinanciamento feito pelos seus participantes, dessa forma, os participantes fazem contribuições para que todos possam comprar o que planejam, pagando pouco por mês.

No entanto, essa reunião gera um custo que é repassado nas mensalidades dos participantes, o que chamamos de composição da parcela.

Se você começou a investir a pouco tempo, fique tranquilo, você verá como é simples entender o processo, veja quais as taxas do consórcio:

Taxas do consórcio: Taxa administrativa

A reunião do grupo e sua manutenção constante gera um custo, para que a administradora possa manter o funcionamento e as assembleias de contemplações, é necessário um recurso extra.

Recurso esse que é informado no momento da adesão, pode ser apresentado em reais ou em percentuais, geralmente incide sob o valor do crédito contratado.

Portanto, a contribuição destinada a taxa administrativa mantém todo o funcionamento da administradora, bem como os serviços prestados.

Taxas do consórcio: Fundo de reserva

Sabemos que situações inesperadas podem acontecer, com um participante ou com o grupo, pensando nisso, uma pequena contribuição mensal está inclusa na parcela destinada ao fundo de reserva.

O fundo de reserva é utilizado apenas em casos de emergência, pois como administradores de dinheiro há certas responsabilidades que devem ser cumpridas.

O fundo de reserva é devolvido aos participantes no encerramento do grupo, então, quando o grupo se encerrar fique atento! Sempre mantenha o endereço atualizado.

Se não localizado em tempo hábil, o dinheiro vai sofrer dedução até que o valor seja totalmente diluído e zere o valor do fundo de reserva.

Lembrando que NÃO são todas as administradoras que cobram esta taxa, apenas algumas.

Taxas do consórcio: Seguro

O seguro prestamista, em sua maioria, é opcional dependendo da administradora. O custo do seu serviço é acessível se comparado aos benefícios que estão à disposição dos participantes.

Diante de uma situação inesperada como, desemprego, acidente, perda de renda ou no pior das hipóteses falecimento, o seguro prestamista poderá arcar com as parcelas restantes.

O seguro prestamista, pode quitar débito e devolver o valor pago, pode quitar mensalidades até que o contratante retorne ao mercado de trabalho e tantas outras possibilidades.

Dessa forma, ao fazer essa opção a mensalidade terá um pequeno acréscimo, mas que já ficará garantido em poucos dias das mais diversas situações, esses detalhes são passados pela seguradora.

Como funciona o Consórcio?

O consórcio baseia-se na formação de um grupo de pessoas que tem o mesmo objetivo de conquistar um bem (sendo casa, carro, moto etc.). Todo mês, as pessoas pagam parcelas, que somam um montante.

Esse montante arrecadado, servirá para que este grupo arrecade bens mensalmente por meio da administradora de consórcios, que é a empresa responsável por organizar todo o processo.

Por ser uma compra em grupo, ela é isenta de juros bancários, causando uma economia gigantesca no seu orçamento em relação a outras formas de compra.

A aquisição do seu carro poderá acontecer a partir de uma contemplação por lances ou sorteios.

Dessa forma, a vantagem de um consorcio, é que você poderá quitar ou antecipar as suas parcelas sempre que tiver aquele dinheiro guardado. Com essa ação, você diminui ainda mais o seu tempo para adquirir o seu veículo.

Alguns requisitos devem ser levados em consideração na hora de fazer um consorcio:

– Procure a melhor modalidade de consorcio;

– Saiba quanto você poderá gastar por mês;

– Procure uma financeira que tenha autoridade no mercado de consórcios;

– Entenda os prazos de pagamentos e valores.

Taxas do consórcio: Benefícios do Consórcio

O consórcio também oferece alguns benefícios para você que está planejando pagar pouco por mês e ter seu tão sonhado bem:

Não há cobrança de juros (Mesmo com a taxa administrativa, o consórcio é cerca de 60% mais econômico que um financiamento);
Variedade de prazos e planos;
É possível quitar o seu financiamento;
Parcelas de 40% a 80% menores do que um financiamento;
Ao ser contemplado por lance, o cliente tem a possibilidade de reduzir o valor das parcelas para que elas fiquem menores e o prazo de pagamento fique mais curto
Compra planejada;
Acesso online e suporte de pós-venda para acompanhar cada detalhe do plano escolhido, aonde estiver;
Possibilidade de aumentar ou reduzir a carta de crédito dentro da faixa escolhida;
Possibilidade de parcelamento do lance em até 4x, facilitando o pagamento.

Portanto, além destes benefícios, você poderá participar dos sorteios mensais, apenas mantendo suas parcelas em dia. E, caso queira, poderá ofertar lances para agilizar a retirada do seu bem.

Conquiste o seu sonho

Com mais de 18 anos no mercado, o possui uma vasta experiência no mercado e já ajudou milhares de Consumidores a realizarem os seus sonhos!

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Como usar o FGTS no consórcio de imóveis?

fevereiro 20, 2017

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Como usar o FGTS no consórcio de imóveis?

Você sabia que seu FGTS pode ser usado na compra da sua casa própria? No consórcio ele serve como lance para que você possa retirar mais rapidamente seu imóvel. Mas como fazer isso?

Escolhendo o crédito

O primeiro passo é saber o valor que você precisa para comprar o imóvel desejado, escolher o crédito e o valor de parcela que melhor se encaixam em seu orçamento junto a administradora de consórcio.

Normalmente são disponibilizados créditos de 60 mil a 700 mil onde os prazos variam de 24 meses a 360 meses!

Na hora de escolher a administradora que você fará parceria pesquise as formas de entrega, as taxas mensais, o valor de parcela e o mais importante, de qual maneira você poderá acompanhar seu investimento.

Assembleia de contemplação

Após a aquisição da cota de consórcio, todos os meses você precisará pagar em dia sua parcela para concorrer aos sorteios, podendo retirar seu imóvel pagando apenas suas parcelas em dia ou se preferir poderá ofertar seu valor de FGTS como lance para se destacar no grupo e ter uma possibilidade maior de abreviar sua contemplação.

A assembleia acontece geralmente entre o meio e o final do mês, permitindo assim que os participantes tenham mais opções de pagamento.

Após contemplado, chegou a hora de comprar o imóvel que tanto sonhou!

Como usar o FGTS no consórcio de imóveis

Você pode usar o saldo do seu FGTS para ofertar lance e ter maior chance na assembleia de contemplação, basta consultar e ofertar o valor.

Após a contemplação basta apresentar os dados da sua conta vinculada a contribuição do seu FGTS para que no pagamento do lance seja utilizado corretamente.

Para ter chances ainda maiores, você pode somar o seu FGTS com o seu cônjuge, por exemplo: Tenho R$ 15 mil de FGTS, minha esposa tem o mesmo que eu, juntos temo então R$ 30 mil de FGTS.

Além disso, é possível somar com o lance embutido e algum outro recurso próprio para potencializar ainda mais sua oferta, adiantando assim a possibilidade de retirar seu imóvel!

É importante lembrar que ao ofertar o lance embutido, que corresponde a um percentual da própria carta de crédito, você terá um valor menor para comprar a casa que deseja, mas se houver planejamento isso não será problema.

Após a contemplação, as ofertas realizadas serão usadas para abater no saldo devedor e você ainda poderá escolher se deseja pagar menos por mês ou reduzir a quantidade de parcelas do plano.

Lembrando que no consórcio não é possível prever a data de contemplação, por isso é necessário aumentar as chances ofertando lances ou ter paciência e pagar em dia suas parcelas podendo retirar pelo sorteio.

Contemplado, lance pago e crédito aprovado o que fazer?

Essa é a etapa mais simples, você poderá escolher o imóvel que tanto desejou e entrar em contato com a administradora.

Será colocado a sua disposição um consultor imobiliário que ajudará no passo a passo do seu faturamento até que possa enfim pegar as chaves da casa própria.

Dica – Acompanhando seu FGTS mensalmente

Uma dica muito usada pelos investidores é acompanhar o saldo do seu FGTS até que tenha um valor razoável de oferta, já que a cada período seu empregador faz o pagamento do imposto.

É interessante acompanhar, porque nem sempre o valor está atualizado, para ter um valor real e evitar problemas faça o acompanhamento mês após mês.

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FGTS inativo para consórcio?

fevereiro 20, 2017

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Como usar o FGTS inativo para fazer um consórcio ?

Com o FGTS inativo você pode aderir facilmente um plano de consórcio, ou até mesmo utilizar o valor da sua renda como lance para retirada do seu bem.

Para participar do consórcio, basta escolher uma carta de crédito para o seu bem escolhido, verificar as opções de prazo que vão de 24x até 113x, Sem Juros, de acordo com o seu orçamento e a extensão do prazo pode deixar suas parcelas ainda mais baratas, a partir de R$ 452,32 mensais.

O FGTS Inativo pode ser usado para quem já tem um consórcio, mas ainda não retirou o veiculo?

Felizmente a resposta: é sim! Se você é um cliente que já tem o consórcio, porém ainda não retirou o veículo e quer tentar retirar de forma mais rápida a opção que você terá é a oferta do lance, com uma oferta de lance de 15% a 50% do valor da sua carta de crédito suas chances serão maiores para retirar o seu veículo.

Como usar o FGTS inativo para quem ainda esta pagando o consórcio, porém já retirou o veículo.

Para você que já está com o veículo é quer usar o FGTS, temos uma dica, o saldo pode ser usado para antecipar as parcelas do consórcio, sendo assim, exemplo, se você ainda está com 30 parcelas a pagar, poderá diminuir essa quantidade, basta ligar na administradora e solicitar a antecipação de parcela.

Quer informações?

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Parcelas em atraso no consorcio: O que devo fazer?

fevereiro 10, 2017

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Parcelas em atraso no consorcio: O que devo fazer?

Você tem parcelas em atraso no consorcio? O consórcio é umas das melhores formas de realizar seus sonhos por um custo bem menor do que em outras formas de investimentos.

Por esse e outros motivos, ele é um dos investimentos mais preferidos pelos brasileiros. Mas imprevistos podem acontecer, e quando se tem parcelas em atraso no consorcio, é necessário entrar em contato com administradora responsável.

Ao iniciar o investimento no consorcio, os participantes escolhem um valor de crédito e também como pretendem pagar por ele, dispensando a necessidade de entrada ou qualquer valor de antecipação.

No consórcio, o pagamento é mensal, então, você precisa apenas se preocupar com o pagamento da mensalidade que irá vencer e claro, poderá ofertar lances para ter mais chances.

Em meio a tudo isso, sabemos que dentro do prazo escolhido, para quitar o consórcio, situações inesperadas podem acontecer e causar atraso nas parcelas do consórcio, e agora o que fazer?

Parcelas em atraso no consorcio, o que fazer?

O primeiro passo é entrar em contato com a administradora, porque ela já possui experiência com muitas situações e certamente apresentará uma ideia de como resolver a sua situação.

Mas, fique tranquilo! Se for um atraso pontual, aquele que normaliza em poucos dias, é possível apenas pagar juros e multa por atraso.

Lembrando que o pagamento fora do vencimento fará com que sua cota, não participe da assembleia de contemplação.

Agora, se o consórcio tem parcelas em atraso no consorcio por muito tempo, você precisa conhecer algumas possíveis situações que podem envolver até o cancelamento do seu investimento.

Parcelas em atraso no consorcio – Diluir mensalidade

Situações inesperadas podem acontecer, e as administradoras colocam à disposição do participante especialistas que podem dar todo o suporte necessário. Em casos assim, existe a possibilidade de diluir parcelas.

Mas, como isso funciona? Para solicitar esse serviço é necessário ter no máximo 3 parcelas vencidas, essas são distribuídas nas demais contribuições do investimento.

Lembrando que é necessário fazer um planejamento financeiro das parcelas, pois, haverá um leve aumento mensal, veja se o valor não comprometerá sua renda ou dificultar futuros pagamentos.

A diluição de parcelas está disponível apenas para participantes que não foram contemplados ainda e também existe uma limitação de vezes que pode ser solicitado.

De acordo com a administradora esse procedimento pode variar, mas, geralmente há 3 chances de usar esse benefício, então use com sabedoria e em casos mais extremos.

Agora, se o caso é um pouco mais complicado, como perda do seu emprego, evite atraso no seu consórcio, contrate um serviço de seguro.

Parcelas em atraso no consorcio: Contrate um seguro

Algumas administradoras compreendem que existem situações que podem acontecer e infelizmente, muitas delas, podem prejudicar o investimento, por esse motivo oferecem a opção de seguro.

Há muitas opções de seguros para o consórcio e a mais interessante delas, nesse caso, é o para perda de renda, ou seja, se você trabalha e foi dispensado, o seguro paga suas parcelas.

Você permanece ativo no consórcio, não prejudica seus investimentos e seus interesses no grupo, podendo ofertar lance e tudo mais que um consorciado tem direito.

O que acontece com as parcelas em atraso no consorcio?

Os pagamentos das parcelas contribuem para que outras pessoas possam realizar o sonho da casa própria, o carro 0km ou mesmo usado, contratar o serviço desejado ou sua moto nova.

No consórcio, há uma reunião de pessoas com o mesmo objetivo e todos contribuem para que esses sonhos sejam realizados. Quando uma pessoa deixa de contribuir com o grupo, esse sonho pode demorar um pouco mais para acontecer.

Porque a participação da assembleia fica comprometida até que os pagamentos sejam feitos no vencimento.

Organizar parcelas em atraso no consorcio

Se a ausência de pagamento acontecer por muito tempo, mais de 90 dias, a administradora entenderá que você mudou de sonho e tem novos objetivos, por esse motivo parou de investir.

Assim, sua participação no grupo será cancelada e a administradora irá refazer o planejamento financeiro de contemplação, além disso, o número de participantes contemplados por mês será menor sem sua participação.

É compreensível que algumas situações possam fugir do controle, mudando todo planejamento feito para o consórcio.

Situação essa que pode ausentar você de pagar por alguns meses, mesmo se isso acontecer, converse com a administradora, ela certamente poderá ajudar você e retomar o investimento.

Nos meses seguintes é possível reativar a sua cota, mantendo o investimento. Lembrando que as parcelas que deixou de contribuir serão diluídas pelas restantes, então, não demore muito para voltar para o consórcio.

O consórcio é uma excelente forma de realizar sonhos e conquistar patrimônio, seu consórcio tem parcelas em atraso no consorcio? Fale com a administradora ela poderá ajudar você a resolver.

Como funciona o Consórcio?

O consórcio baseia-se na formação de um grupo de pessoas que tem o mesmo objetivo de conquistar um bem (sendo casa, carro, moto etc.). Todo mês, as pessoas pagam parcelas, que somam um montante.

Esse montante arrecadado, servirá para que este grupo arrecade bens mensalmente por meio da administradora de consórcios, que é a empresa responsável por organizar todo o processo.

Por ser uma compra em grupo, ela é isenta de juros bancários, causando uma economia gigantesca no seu orçamento em relação a outras formas de compra.

A aquisição do seu carro poderá acontecer a partir de uma contemplação por lances ou sorteios.

A vantagem de um consorcio, é que você poderá quitar ou antecipar as suas parcelas sempre que tiver aquele dinheiro guardado. Com essa ação, você diminui ainda mais o seu tempo para adquirir o seu veículo.

Alguns requisitos devem ser levados em consideração na hora de fazer um consorcio:

– Procure a melhor modalidade de consorcio;

– Saiba quanto você poderá gastar por mês;

– Procure uma financeira que tenha autoridade no mercado de consórcios;

– Entenda os prazos de pagamentos e valores.

O que fazer quando eu for contemplado, posso pegar meu crédito em dinheiro — posso pegar meu crédito em dinheiro

Parcelas em atraso no consorcio: Benefícios do Consórcio

O consórcio também oferece alguns benefícios para você que está planejando pagar pouco por mês e ter seu tão sonhado bem:

Não há cobrança de juros (Mesmo com a taxa administrativa, o consórcio é cerca de 60% mais econômico que um financiamento);
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Possibilidade de comprar mais de um bem com a mesma carta de crédito;
Parcelas de 40% a 80% menores do que um financiamento;
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